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デリヘル開業

最近デリヘルの届出についてよく聞かれます。
不動産もやってるので使用承諾書がでる物件をよく頼まれます。

無店舗型性風俗特殊営業1号営業はわりと簡単に開業できるのが
魅力でだんだん増えていってます。
その分、廃業する店もたくさんあります。

簡単に開業できるからと言って届出をしても営業方法等の経営面を
勉強しないとすぐ閉店するはめになりますよ!!

届出する前にもう一度、勉強をし直してからでも遅くないのでは?





一度、読んで下さい!!デリヘルを開業する方、そうでない方も…
すごく良い本ですよ!!



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テーマ: 勉強 -  ジャンル: 学問・文化・芸術
by 大阪06サムライG  at 18:21 |  おすすめ書籍 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

飲食営業許可立会い

飲食営業許可申請の現場立ち会いをしました。
手洗い、給湯器、シンク、冷蔵庫、製氷機、調理台等をチェックし
特に問題はなかったけど、手洗いの場所に消毒液を常備しておいて
下さいと指摘されました。

2号許可の場合そんなに食べ物は出さず飲み物メインになるので
さほど心配はないけど、多少の食べ物でもやっぱりお客さんの口に
入るものなので、調理前はしっかり手を洗って下さいって言ってました。

許可証の交付はだいたい15日後位になるとの事。
いつもよりちょっと遅い気もするけど…

建設業で国監追加申請
それと会社設立宅建免許申請
を新たに依頼を受けました!明日見積りをあげて打ち合わせします。

by 大阪06サムライG  at 18:58 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

許可通知書

以前に申請したお客さんの2号許可がおりました
Rさん!お互いしんどいけど頑張りましたね
オープンは必ず飲みに行きます

明日は建設業の決算変更届、般特新規申請、経審やりまーす
その後、不動産賃貸物件を物確して、事務所帰って書類作成します
書類作成はチョット憂鬱になりますが、それもやっぱり仕事やし…
どっちかって言うと営業でバンバン外に出るのが向いてそうなんですが

このクソ忙しい時にそんな事も言ってられへんし、前に進むしかないですわ

建設業の国・監追加書類作成と、風俗営業新規申請(2号)と分析の手続きと
2件の財務諸表作成です…結構いっぱいあるでよ?
明日1日では無理かもしれないけどやれるとこまでやります。



※※平成20年度行政書士試験合格発表・正解発表
平成21年 1月26日(月)
財団法人行政書士試験研究センター(http://gyosei-shiken.or.jp/ )より発表されます。


by 大阪06サムライG  at 19:39 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

意識

………ある高級レストランで、一人の老婆がピカソのいるテーブルにやってきて、言い値どおりの金額を喜んで払うから、ナプキンに何か描いて欲しいと頼んだ。ピカソは応じ、そして言った、、、「100万円になります」。老婆は驚きながら言った、「しかし、描くのにたった30秒しかかからなかったじゃありませんか」。ピカソは答えた、、、「いいえ………ここまで来るのに、私は40年かかったのです」………

出来上がった書類をみてお客さんはよくいいます。
「こんな簡単な書類つくんのに、こんなお金取るん

違います。その書類の一項目、一項目意味があります。
考えて考え抜いて許可がおりるように作成しています。

115.gif







by 大阪06サムライG  at 09:38 |  未分類 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

ブログ更新

昨日はあまりにもしんどくてブログ更新できひんかったです
やっぱり風俗申請もそうですし違う業務も時間的に余裕を持ってかからないと
しんどいし頭も痛いし、えー事無いですわ

まー今回のお客さんは結構前からのお付き合いで、何度も許可申請の依頼を
受けているのである程度の流れは分かってもらってるのでまだやりやすいです。

これが新規のお客さんになると一から説明しながら進めて行くのでやっぱり
かなりの時間的ロスは生じてきます。

噂で何度か聞いたことありますが風俗営業許可申請(2号)を15万円で
受ける行政書士がいてると聞きました!!
これって飲食営業許可も含まれているのかは分かりませんが
どっちにせよびっくりする金額です!!
安いです!でも大丈夫なんですか?って言いたくなります。
どの行政書士に頼もうがそれはお客さんの自由ですけど
私は、この金額では間違いなく100%絶対に受けません。

テーマ: 仕事日記 -  ジャンル: 就職・お仕事
by 大阪06サムライG  at 13:10 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

提出書類

風俗営業許可申請の為の提出書類はめっちゃいっぱいあります。よくあるマニュアルに記入されているものだけ揃えて提出しても全然ダメです。やっぱり専門でやってるプロに任せた方が早いです。なんせプロですから!


誓約書、理由書:営業する物件によって出すものが変わってきます。
           物件の内装を見て判断するので事前によく確認して下さい。

建築確認済証:古い物件の場合探すのがすごい困難です。

使用承諾書と契約書:地域の警察署によって違いますが契約書を持ってこいと
              言う場合もあります。事前に契約書は確認して下さいね。
              よくあるパターンは転貸借とか定借の場合はちょっと困ります。

by 大阪06サムライG  at 19:05 |  風俗営業許可申請のあれこれ |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

しんどい…

今日1日風俗許可申請書一式を作成してました。
詰めてやったら、ほんましんどいです。ちなみに誓約書とかの添付書類は地域の警察署によって違うし、担当者によっても違います。消防署もしかりです。

明日は、朝から市役所と区役所に行き午後いちから、浄化の立ち会いで、それが終わると書類チェックして押印の為、お客様のとこに行きます。

さー!明日も頑張りましょう!
by 大阪06サムライG  at 21:54 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

明日の予定は…

明日の予定は午前中に法務局に行きます。
会社設立の謄本が出来上がったので取りに行きます。
まー、仕事では無いんですが、仕事ですね。一応…

午後からは以前に相談を受けた風俗営業許可申請の
書類を作成できる段階にきましたので作成に取り掛かります。
相談は受けてましたが、必要書類がなかなか揃わなかったので
ある程度、書類は作成しましたがあと一息でストップしていましたので
やっと再開できます!!

今週頑張ったら、日曜は日帰りやけどもまたスノボーに行ってきます!!
それまで今週一週間気張ります!!

※クリックご協力下さい!!
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by 大阪06サムライG  at 18:31 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

ニュース

無許可営業のフィリピンパブ摘発 鶴見区
2009.1.17 15:20 産経ニュース

 鶴見署は16日、風営法違反(無許可風俗営業)の現行犯で、フィリピン国籍の飲食店経営、キクカワ・エマニラ・パライソ容疑者(42)=横浜市鶴見区鶴見中央=を逮捕した。容疑をおおむね認めている。

 調べでは、キクカワ容疑者は、自ら経営する同区鶴見中央の「スナックFeminist(フェミニスト)」で、神奈川県公安委員会から風俗営業の許可を受けていないにもかかわらず、同店のフィリピン国籍の女性従業員2人に男性客を接待させる形式で酒を提供した。同署が行っている歓楽街総合対策の一環で発覚した。




※スナックであろうが、ラウンジであろうが、接待をするなら2号許可が必要です。
  接待の解釈運用基準も色々あるので何が接待に当るのかを
  理解する必要があります。
?客の隣に座ってお酒を作ったり、談笑の相手となること(接待になる)
?カウンター内で単に客の注文に応じてお酒を提供すること(接待にならない)
          ・
          ・
          ・
上記以外にも接待の基準判断はあります。ご注意下さい。


by 大阪06サムライG  at 09:30 |  ニュースから見る風営法 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

地域によって

地域によってまちまちだとは思いますが、2号許可で
客室の内部が外部から容易に見通す事が出来ないように…
ありますが、実際壁の一部がはめ殺しのガラスになってて
さらに所在階も20階の場合はどうなるねん!?って思います。

実際にあった話ですがそのガラスにスモークを貼ってと浄化協会からの
指摘を受けた人がいたらしいです。

いったいビルの20階のガラスから店内を誰が見るのん?って感じです
外から中をどうやって見るの?20階やのに…

なにせ浄化の言う事は絶対ですから…

ちなみにこれは大阪の話ですが他府県はそうでも無い所もあるみたい
やから一概には言えませんけどね。

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by 大阪06サムライG  at 18:54 |  風俗営業許可申請のあれこれ |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

不動産貸店舗物件

今日は1件建設業のお客様のところへ行き、決算変更届及び経審の
手続きについて説明し、必要書類を預かりました。
実際、お客様と話していると何も分からずお願いしている方が多いです。
なぜ経審を受けるのか等色んな質問が来るのでいつもドキドキしながら
お客様と話しています。

午後から不動産賃貸物件の客付けの為、家主様とその物件で待ち合わせし
賃貸条件、希望業種等を詳しくお話ししました。
ある程度、話はまとまり専属専任で出来そうです。

詳細をつめて、募集資料、募集看板などを作成し家主様からのOKが出たら
募集に取り掛かります。
なかなか良い物件ですよ!
1階路面店舗でかなり間口が広く駅から徒歩3秒の好立地です!!
2階も募集します!!




行政書士以外の仕事でも今は何でもやって行く考えです!!
皆さん!今日も一日お疲れ様でした。
明日も頑張りましょう!

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by 大阪06サムライG  at 19:39 |  不動産賃貸 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

駐車券

風俗営業許可申請時に必要なので
ある役所にて身分証明書を取得しに行きました。
100円パーキングと役所が業務提携をしているみたいで
駐車券を役所に提出すれば60分無料になるとの事でした。
実際、役所にいた時間は20分位でした。

しかし!なんと!駐車券を無くしてしまったのです!
あわてて受付で事情を説明すると…
これまたびっくり!!
何食わぬ顔で『駐車券を無くしたら5000円必要です。』
いや~さすがにキレたね!!
もうちょっとましな応対があるやろ!?って思いました。

さすがに5000円は払えないので上司を呼んで事情を説明。
すると『役所と駐車場は一切関係ないから、駐車券を探してもらうしかない』
『もし、駐車券がなければ、直接パーキングに電話して下さい』との事。

まー、駐車券を無くした私も悪いですが、結局パーキングに電話しました。
そしたらお金払わず出口のバーを開けてくれました。

一体なんやってんって思わず言ってしまいそうな出来事でした。



ランキングにご協力下さい!!






by 大阪06サムライG  at 18:00 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

不動産賃貸

以前にも少しお伝えしましたが不動産業もやってます。
風俗営業での場所的要件もクリアできる物件を探す事で申請をより
スムーズに行える強みがあります!

今週から2件風俗営業許可申請に取り掛かります。
それとは別で、ある方からご紹介を受けて不動産物件を預かる事になりそうです。
物件はまだ見てませんが、どんな業種でも構わないと家主様は言ってます。
15日に会うので楽しみです。もし風俗可能であれば、まさに言う事なしですね!

※リンク追加しました!
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by 大阪06サムライG  at 18:39 |  不動産賃貸 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

相続相談

電話を受けたら相続の相談だった。
びっくりした!あんまりうまく答えを出せずに来店を即す。
すぐさま、相続のプロに依頼してしまった。
ほんま色んな電話がかかってくる…

今日は風俗申請のために測量に行ってきました。
かなりパンチの効いた店舗でした!!
とにかく広い!どこまで営業面積にしていいのやら?
照明も暗い!5ルクスの明るさはあるのか?
その他悩み事いっぱいです。
とりあえず図面が出来上がって考えます。

明日は休みやけど出社の可能性大!!





by 大阪06サムライG  at 19:39 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

案の定

案の定、今日は1日建設業デーやった。
経審2件無事受付完了!
またひとつ賢くなりました。
まだまだいっぱい残ってるけど日にちもあるしのんびりします。
般・特新規1件、決算変更届4件、経審4件!
これが片付いたら建設業許可関係は一段落できそうです!

さ~!明日は本業の風俗許可や!
測量気張るで~~♪


by 大阪06サムライG  at 20:31 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

風俗営業許可取得までの流れ

2号営業(キャバクラ等)を前提に記載しております。
不動産物件は当事務所でも探せます!
実は不動産免許もあります!
それも大阪府知事免許5です!
ちなみに私は宅地建物取引主任者試験には合格してます!


①当事務所へ問い合せ
     ↓
②営業内容等の相談
     ↓
③当社にて見積り
     ↓
④双方合意正式申込
(この時点で着手金あるいは全額頂きます)
(物件がまだ決まっていなければ当社でもお手伝いします)
     ↓
⑤関係各所事前調査
     ↓
⑥現地調査(保護対象施設の有無)
     ↓
⑦店内測量(同時に飲食店許可取得)
     ↓
⑧申請書作成及び法定書類取得

※⑤~⑧までの作業で1週間から10日間を要します。
  土、日、祝除く


⑨警察署への申請(申請前に残金がある場合は頂きます)
  ★申請者も同行して頂きます
     ↓
⑩受理後現地調査(浄化協会、役場、消防署)
     ↓
★☆許可証受領☆★

⑨~許可証受領まで平均約45日程度かかります。









by 大阪06サムライG  at 18:26 |  風俗営業許可取得までの流れ |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

リンク集

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by 大阪06サムライG  at 17:55 |  リンク集 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

深夜酒類提供飲食店営業について

いわゆる「バー」と呼ばれてる店は
たいがい深夜における酒類提供飲食店営業の届出をしてます。

深夜酒類飲食店営業とは
午前0時から日の出までの時間に営業している店の事です。
よくバーでも届出をしていない店も多々ありますが本当は届出せんとあきません。

この深夜酒類飲食店営業も条例により営業可能な地域とそうでない地域があります。
もちろん届け出の要件もあります。気をつけて下さい。






by 大阪06サムライG  at 08:11 |  深夜酒類提供飲食店営業 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

建設業

今日は殆ど、建設業許可申請に時間を費やしてしまった。
決算変更届、経審がなんと4件もしないといけない!!
必死にやったけど、やっぱり1日では無理がある。
みんな暇、暇って言ってるし、嬉しい事ではありますが…
それにしても忙しい!手が足らん!もう一人おったらもう少しましやけど…

明日は風俗営業が可能かどうかの物件調査と経審です。
これだけで1日終わりそうやから怖い!
頼むから経審早く終わってくれ!
物件調査は大丈夫やとは思いますが念の為に。

明後日は物件の測量と、建設業のお客さん訪問。
測量は時間が無いから外注します。
建設業は書類チェックの為に訪問。




あー早く連休来い!
スノボ予約したし!今年一発目のスノボ!!

テーマ: 仕事日記 -  ジャンル: 就職・お仕事
by 大阪06サムライG  at 20:28 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

許可の要件とは?(場所的要件)

最後に場所的要件です。
許可取得にあたり物件の場所にも規制があります。
営業所の不動産賃貸借契約をする前に事前にチェックする必要があります。
賃貸借契約を交わした後に、その場所では風俗営業できないとなれば
かなりの損失になります。へたしたら、決済金も戻ってきません。
ですから契約前は必ず場所的要件をクリアしてるかどうか確認して下さい。


大阪府では次の地域で風俗営業が可能です。
商業地域
近隣商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域
無指定地域

※上記地域内でさらに保護施設と営業所との距離が一定以上離れている事が許可の条件となります。

保護施設とは、学校、病院等です。
この保護対象施設から周囲100m以内に営業所があってはダメです。
地域によれば50mもあります。
つまり、大阪府では風俗営業の許可申請が可能な用途地域であっても近くに保護対象施設があっては営業できない事になります。ほんまに注意して下さい!!


なお、以下の地域では保護施設等の条件に左右されず、営業をする事が可能です。

■大阪市北区

小松原町・曾根崎1丁目、2丁目・曾根崎新地1丁目
太融寺町・兎我野町・堂島1丁目・堂島浜1丁目・西天満6丁目
梅田1丁目(1番から3番まで及び11番に限る)
角田町(1番及び5番から7番までに限る)
神山町(2番から10番までに限る)
堂山町(1番から13番まで及び16番、17番に限る)



■大阪市中央区

難波1丁目、2丁目、3丁目、4丁目・東心斎橋2丁目
心斎橋筋2丁目・千日前1丁目、2丁目・宗右衛門
心斎橋1丁目(5番及び6番に限る)
道頓堀1丁目(1番から10番までに限る)、2丁目
西心斎橋2丁目(3番から8番まで及び13番から16番までに限る)
東心斎橋1丁目(5番、6番、15番及び16番に限る)


★風俗の許可をとって営業する方は、契約前に必ず場所を確認して下さい。
  その場所が申請可能な地域かどうかをチェックして下さい。











by 大阪06サムライG  at 12:02 |  許可の要件とは? |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

相談

風俗営業の相談業務に行ってきました。
内容は譲渡。
出来ない事もないが、申請時から内装がかなり変更されているらしいので
まず申請時に戻す事が大事です。
それ以外にもクリアしなければならない事はありますが、全てクリアすれば
譲渡の申請は可能だとお客様には伝えました。
後日、返事が来ます。

それとは別で新規の申請の依頼を受けました!
年明け早々順調なすべり出し!!
この調子で風俗申請以外の仕事もじゃんじゃん営業して取って行きますよ!
今年は去年以上に景気が悪くなると皆言ってますが、そんな事を気にしてたら
何も出来ません!!明るく、楽しく、工夫しながら仕事をしましょう!


テーマ: 仕事日記 -  ジャンル: 就職・お仕事
by 大阪06サムライG  at 20:15 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

今日は

お客様への新年のあいさつまわりと午後から門戸厄神へお参りで
今年も気合いを入れて頑張るぞって誓って来ました。
明日は淀川区で風俗2号申請の立ち会いとミナミでこれも2号の打ち合わせです。
明日は帰りが遅くなりそうなので今日は早めに帰社予定。

最近、融資案件が多い…やっぱり景気が悪いから…
でもなかなか審査がおりない…返事待ちいっぱいある…
かなり審査は厳しいみたいです…

では、また明日。


テーマ: 仕事日記 -  ジャンル: 就職・お仕事
by 大阪06サムライG  at 18:51 |  業務日誌 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

許可の要件とは?(構造的要件)

続いては構造的要件です。
物件の内装や設備にも細かい要件があります。
ここでは接待をする飲食店(ラウンジ、キャバクラ等)を例にあげて説明します。


2.構造的要件(風適法第4条第2項第1号)

下記に当てはまる方は申請をしても許可がおりません。
①客室の床面積が和室の場合1室9.5㎡以上
  その他なら16.5㎡以上であること
  …部屋の大きさにも決まりがあります
②客室の内部が外部から容易に見通すことができないものであること
  …外から中が簡単に見えないこと
③客室の内部に見通しを妨げる設備を設けないこと
  …1m以上のパーテーション、ついたて、仕切り、ソファー、イス等は見通しを
   妨げる設備に該当し、警察から改善を求められます

④善良の風俗等を害するおそれのある写真、広告物、装飾等の
  設備を設けないこと
  …いくら風俗店でも害のある写真はダメです 一般常識で想像して下さい
⑤客室の出入口に施錠の設備を設けないこと
  …外部と出入口の施錠はOK
   隠し部屋や、施錠を設けた別室を作ったらダメです

⑥営業所の明るさ(照度)が5ルクス以下とならないようにする
  …ある程度の明るさが必要です
   調光機を設置しているお店がありますがダメなんでスイッチタイプに
   変更することをお勧めします

⑦振動や騒音漏れがない構造・設備を有すること
  …カラオケ等の大きな騒音で近所迷惑にならないように
⑧ダンスをするステージを設けないこと
  …接待する飲食店にステージ作れません

※8つ挙げましたが実際、警察・浄化協会の立会では上記8つ以外の細かいところまで指摘される場合がほとんどです。






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by 大阪06サムライG  at 11:28 |  許可の要件とは? |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

許可の要件とは?(人的要件)

風俗営業は誰もが自分の好きな場所で自由に営業出来るわけではありません。

3つの基本的要件をクリアしないと風俗営業許可申請はできません。
つまり風俗店を開業できない事になります。
では、3つの基本的要件とはいったいどんなものなん?ってなります。
それを今から順番に説明していきます。


1.人的要件(風適法第4条第1項)
※申請者(及び管理者)自身が風俗営業を始める資格があるがどうか、ということです。

下記に当てはまる方は申請をしても許可がおりません。
①成年被後見人若しくは被保佐人
②破産者で復権を得てないもの
③1年以上の懲役若しくは禁錮の刑に処せられ、又は無許可風俗営業
  公然わいせつ、賭博,管理売春、児童淫行、その他の罪を犯して1年
  未満の懲役若しくは罰金の刑に処せられたもの
  欠格期間は5年となっています
④暴力団員
⑤アルコール、麻薬、大麻、あへん若しくは覚醒剤の中毒者
⑥営業に関して成年者と同一の能力を有しない未成年者
⑦風俗営業の許可を取り消されて5年を経過しないもの
              ・
              ・
              ・
できるだけ簡単に説明しましたが上記が全てではありません。
趣旨としては、
★過去にトラブル(罰則)を起こしていないこと
★ちゃんとした判断能力があること


※法人申請する方は役員全員が上記に該当しないこと。



2.構造的要件へ続く…











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by 大阪06サムライG  at 11:01 |  許可の要件とは? |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

新年!

新年明けましておめでとうございます!

今年は風俗営業許可申請、その他業務も頑張って覚えていきます!
どうぞよろしくお願いします。

テーマ: ブログ日記 -  ジャンル: ブログ
by 大阪06サムライG  at 10:24 |  その他 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑

研究

我々の仕事も日々勉強し、研究を重ねています。
風俗営業をされているオーナーもお話を聞くとすごくよく勉強されています。

以前に無店舗型性風俗店(以下:デリヘル)を開店されたい方が相談に
来てくれましたが2年前にある店に勤めていたので大体やり方は
分かっているのですぐにでも物件を探して営業を始めたいとのことでした。

が、よくよく聞いてみるとそんなに営業がうまいなと感じる部分もなかったですし
はっきり言って、もう少し無デリヘルのお店について
もっと研究した方が良いと思った位です。

デリヘルは他の風俗営業とは違い簡単に営業をスタート
できるのが魅力の一つでもあります。


そのかわりデリヘルはホームページを見ても分かってもらえますが
ほんまにいっぱいあるんで、よっぽど研究しないとすぐ閉店するはめになります。
簡単に開業できるからといって何の研究もせーへんっていうのはあきません。
何事もまずはそのことについて勉強して下さい。

遠回りに思うかも知れませんが結局はそれの方が近道です!!
どうせやるなら目先にとらわれず、長い目で考えましょう。

私も読みましたがすごく勉強になります。↓↓
是非、読んで見て下さい!!





by 大阪06サムライG  at 07:00 |  その他 |  comment (0)  |  trackback (0)  |  page top ↑
プロフィール

大阪06サムライG

Author:大阪06サムライG
行政書士業務などを、かるーく、ゆるーく、えー加減に、ほんでぼちぼち語る。

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